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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Ce terrain non viabilisé d'environ 790 m² en secteur diffus offre une agréable exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière de fin de journée. En partie clôturé, il accueil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 184 800 € | 21 178 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 194 400 € | 30 778 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 212 220 € | 48 598 € | 3,61% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 68 698 € | 3,73% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 89 878 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antigny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTIGNY ↘ -29.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTIGNY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANTIGNY
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168 892 € | 1 495 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ANTIGNY |
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T5 HAIMS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à HAIMS |
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T5 HAIMS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à HAIMS |
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T5 HAIMS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à HAIMS |
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T5 HAIMS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à HAIMS |
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T6 BETHINES
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156 500 € | 1 262 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à BETHINES |
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T6 BETHINES
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156 500 € | 1 262 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à BETHINES |
11 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | 17 Rue Du Vieux Chene | 65 000 € | 117 m² | 556 € |
| 21/01/2026 | 9 Rue De Creutzwald | 196 000 € | 126 m² | 1 556 € |
| 21/01/2026 | 2 Rue Du Bac | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 15/01/2026 | 9 Rue De La Vigne Aux Moines | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 08/01/2026 | 29 Prom Du Rochengout | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 22/12/2025 | 5145 Moulin De L Epine | 77 334 € | 94 m² | 823 € |
| 02/09/2025 | 36 Rue De La Vigne Aux Moines | 130 990 € | 98 m² | 1 337 € |
| 29/07/2025 | 45 Rue Du Vieux Chene | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 09/07/2025 | 3 Rue De La Gartempe | 126 000 € | 120 m² | 1 050 € |
| 06/01/2025 | 5359 Les Vieilles Vignes | 125 000 € | 121 m² | 1 033 € |
| 05/01/2024 | 1 Rue Des Genets | 109 373 € | 98 m² | 1 116 € |