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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
maison 4 pièce(s), ANTIGNYÀ l'avant de la propriété se trouvent l'accès au garage et un escalier menant à l'entrée principale et au balcon. Le jardin arrière est accessible aussi b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 668 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 176 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 836 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 656 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 256 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTIGNY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BETHINES
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156 500 € | 1 262 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 NALLIERS
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 HAIMS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 HAIMS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 HAIMS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BETHINES
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133 000 € | 1 108 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NALLIERS
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130 000 € | 1 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NALLIERS
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130 000 € | 1 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NALLIERS
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130 000 € | 1 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5145 Moulin De L Epine | 77 334 € | 94 m² | 823 € |
| 02/09/2025 | 36 Rue De La Vigne Aux Moines | 130 990 € | 98 m² | 1 337 € |
| 29/07/2025 | 45 Rue Du Vieux Chene | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 06/01/2025 | 5359 Les Vieilles Vignes | 125 000 € | 121 m² | 1 033 € |
| 05/01/2024 | 1 Rue Des Genets | 109 373 € | 98 m² | 1 116 € |