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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
ANTIBES Dans une résidence récente de grand standing avec superbe piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en angle, offrant un cadre de vie unique. Avec ses 82 m², il...
Allée des Pins Dorés 06160 Antibes
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 770 €/mois | 26 576 €/mois | 736 680 € | 76 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 437 €/mois | 19 506 €/mois | 772 440 € | 112 110 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 656 €/mois | 14 109 €/mois | 838 080 € | 177 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 911 040 € | 250 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 986 400 € | 326 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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T3 ANTIBES
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694 000 € | 7 543 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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T4 ANTIBES
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679 000 € | 7 716 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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679 000 € | 7 629 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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698 500 € | 7 761 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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699 000 € | 7 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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675 000 € | 7 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Sade | 134 160 € | 68 m² | 1 973 € |
| 03/06/2025 | 51 Av De L'aqueduc Romain | 309 550 € | 65 m² | 4 762 € |
| 02/06/2025 | 16 Av General Heusch | 525 000 € | 62 m² | 8 468 € |
| 28/05/2025 | 13 Bd Marechal Foch | 235 000 € | 66 m² | 3 561 € |
| 28/05/2025 | 32 Che Des Sables | 402 500 € | 74 m² | 5 439 € |
| 27/05/2025 | 122 Bd Du President Wilson | 231 000 € | 63 m² | 3 667 € |