Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
Exclusivité - Au cœur du vieil Antibes, à deux pas de la place Nationale et du marché provençal, découvrez cet appartement d’exception, chargé de charme et idéalement situé au prem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 668 €/mois | 26 267 €/mois | 728 112 € | 75 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 363 €/mois | 19 282 €/mois | 763 560 € | 110 899 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 828 360 € | 175 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 900 480 € | 247 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 975 000 € | 322 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTIBES
|
679 000 € | 7 716 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
675 000 € | 7 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
689 000 € | 6 264 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
694 000 € | 7 543 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
694 000 € | 7 543 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
698 500 € | 7 761 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
699 000 € | 7 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
699 000 € | 7 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
650 000 € | 6 373 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
650 000 € | 6 701 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Sade | 134 160 € | 68 m² | 1 973 € |
| 28/05/2025 | 32 Che Des Sables | 402 500 € | 74 m² | 5 439 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 21/05/2025 | 50 Av De Nice | 341 500 € | 85 m² | 4 018 € |
| 19/05/2025 | 405 Che De Fontmerle | 347 800 € | 70 m² | 4 969 € |
| 15/05/2025 | 27 Che De La Colle | 380 000 € | 69 m² | 5 507 € |
| 15/05/2025 | 108 Che Des Combes | 232 100 € | 73 m² | 3 179 € |
| 14/05/2025 | 279 Che De La Garoupe | 730 000 € | 72 m² | 10 139 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |