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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 222 m²
AMILTONE IMMOBILIER vous propose : À moins de 30 minutes de Lyon, sur la commune de Lucenay, dans un environnement résidentiel prisé et sécurisé, cette maison contemporaine de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 234 €/mois | 34 042 €/mois | 943 656 € | 97 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 246 €/mois | 24 988 €/mois | 989 520 € | 143 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 1 073 520 € | 227 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 1 166 880 € | 321 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 1 263 600 € | 417 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANSE ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANSE
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880 000 € | 3 964 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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880 000 € | 3 964 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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880 000 € | 3 964 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCENAY
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880 000 € | 3 964 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCENAY
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880 000 € | 3 964 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T7 POMMIERS
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885 000 € | 3 230 € | 274 m² | 7 | Voir |
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T7 POMMIERS
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885 000 € | 3 218 € | 275 m² | 7 | Voir |
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T7 ANSE
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750 000 € | 2 778 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 ANSE
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750 000 € | 2 778 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 ANSE
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750 000 € | 2 778 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 ANSE
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750 000 € | 2 778 € | 270 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 5001 Rte De Marcy | 50 000 € | 200 m² | 250 € |
| 30/08/2023 | 451 Che De La Vigne Des Garcons | 661 633 € | 208 m² | 3 181 € |
| 09/08/2023 | 408 Che Des Grands Vieres | 664 050 € | 185 m² | 3 589 € |
| 31/03/2023 | 8 Ancienne Grande Rue | 287 400 € | 180 m² | 1 597 € |