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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 222 m²
VILLA CONTEMPORAINE (225m²) - PLAIN-PIED - VUE DEGAGEE - LUCENAY IMMOBILIER vous propose : À moins de 30 minutes de Lyon, sur la commune de Lucenay, dans un environnement résidenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 253 €/mois | 34 100 €/mois | 945 252 € | 99 377 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 266 €/mois | 25 048 €/mois | 991 920 € | 146 045 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 1 077 300 € | 231 425 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 884 €/mois | 14 800 €/mois | 1 172 160 € | 326 285 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 1 277 100 € | 431 225 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANSE ↘ -11.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MORANCE
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880 000 € | 3 577 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T7 POMMIERS
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3 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 5001 Rte De Marcy | 50 000 € | 200 m² | 250 € |
| 30/08/2023 | 451 Che De La Vigne Des Garcons | 661 633 € | 208 m² | 3 181 € |
| 09/08/2023 | 408 Che Des Grands Vieres | 664 050 € | 185 m² | 3 589 € |