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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Découvrez cette superbe maison individuelle de 97m², idéalement située à Ambérieux, à 5 minutes d'Anse, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour toute votre famille. Con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 460 740 € | 47 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 483 120 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 111 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 569 760 € | 156 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 203 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANSE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AMBERIEUX
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429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBERIEUX
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429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSE
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429 000 € | 4 423 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSE
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429 000 € | 4 423 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSE
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429 000 € | 4 423 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 ANSE
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430 000 € | 3 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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430 000 € | 3 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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430 000 € | 3 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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430 000 € | 3 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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430 000 € | 3 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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426 900 € | 3 881 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ANSE
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432 389 € | 4 804 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSE
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432 389 € | 4 804 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 ANSE
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435 900 € | 3 633 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ANSE
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 10 Rue Du Triangle | 385 400 € | 95 m² | 4 057 € |
| 12/06/2025 | 5001i Rue Des Trois Chatels | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 27/05/2025 | 13 All De France | 370 000 € | 87 m² | 4 253 € |
| 24/04/2025 | 115 Rue De La Scierie | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De L Oree Du Village | 459 000 € | 114 m² | 4 026 € |
| 17/04/2025 | 627 Rue Des Trois Chatels | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 20/02/2025 | 75 Che Des Molaizes | 289 900 € | 105 m² | 2 761 € |
| 14/02/2025 | 1 Imp Saint Blaise | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 06/02/2025 | 738 Che De La Croix De Mission | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 27/12/2024 | 5008l Lot Lotissement Les Ceps | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Du Chateau | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 20/12/2024 | 1869 Av De L Europe | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 02/12/2024 | 11 Rue Marthoret | 266 010 € | 83 m² | 3 205 € |
| 12/11/2024 | 693 Rte De Graves | 334 615 € | 80 m² | 4 183 € |
| 07/11/2024 | 563 Rue Des Trois Chatels | 67 500 € | 82 m² | 823 € |