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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Annonay centre, maison de ville élevée sur garage, donnant sur une placette avec fontaine, 74 m² habitable sur trois niveaux, travaux à prévoir. A découvrir dans votre agence immob...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 76 860 € | 8 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 80 640 € | 11 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 87 480 € | 18 722 € | 3,35% |
| 20 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 95 760 € | 27 002 € | 3,50% |
| 25 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 104 400 € | 35 642 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANNONAY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANNONAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Pilat | 92 061 € | 85 m² | 1 083 € |
| 19/11/2025 | 38 Rue De Font Chevalier | 182 000 € | 87 m² | 2 092 € |
| 14/11/2025 | 21 Rue Des Mesanges | 204 000 € | 75 m² | 2 720 € |
| 31/10/2025 | 9 Rue Leo Lagrange | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 24/10/2025 | 19 Rue Vissenty | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 13/10/2025 | 9033 Dechargevin Nord | 162 000 € | 74 m² | 2 189 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Saint Claude | 176 000 € | 98 m² | 1 796 € |
| 01/10/2025 | 9080 Rue De La Lombardiere | 169 000 € | 87 m² | 1 943 € |
| 23/09/2025 | 24 Rue Combe Du Prieure | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 23/09/2025 | 7 Che Des Seux | 174 000 € | 74 m² | 2 351 € |
| 18/09/2025 | Che De La Muette | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue Du Pilat | 169 000 € | 103 m² | 1 641 € |
| 29/08/2025 | 1 Che De Chamieux | 257 600 € | 100 m² | 2 576 € |
| 30/07/2025 | 27 Che Pt Chem Du Gaz | 178 900 € | 90 m² | 1 988 € |
| 30/07/2025 | 36 Che De Pantu | 247 650 € | 85 m² | 2 914 € |