Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
A 6km de Lens, Maisons France Confort vous présente cette maison de plain pied qui se compose d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, une entrée avec WC et vestiaire, cellie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 237 384 € | 24 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 130 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 104 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANNAY ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANNAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANNAY
|
220 180 € | 2 342 € | 94 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANNAY
|
214 990 € | 2 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNAY
|
214 990 € | 2 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNAY
|
214 990 € | 2 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNAY
|
214 990 € | 2 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANNAY
|
227 403 € | 2 369 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNAY
|
227 403 € | 2 369 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANNAY
|
207 470 € | 2 331 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENDIN LE VIEIL
|
234 900 € | 2 422 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENDIN LE VIEIL
|
234 900 € | 2 422 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENDIN LE VIEIL
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENDIN LE VIEIL
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENDIN LE VIEIL
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENDIN LE VIEIL
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 VENDIN LE VIEIL
|
188 000 € | 1 635 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 18 Rue Du Quatorze Juillet | 216 500 € | 88 m² | 2 460 € |
| 11/04/2025 | 17 Rue Eugene Martin | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 01/03/2025 | 6 Rue Du Louvre | 250 392 € | 94 m² | 2 664 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue Du 19 Mars 1962 | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 05/02/2025 | 18 Imp Des Jardins | 54 990 € | 108 m² | 509 € |
| 04/02/2025 | 6 Res La Courtille | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue Tantart | 208 000 € | 82 m² | 2 537 € |
| 09/01/2025 | 12 Res Du Bois Comptois | 201 750 € | 95 m² | 2 124 € |
| 26/11/2024 | 9 Res Du Bois Comptois | 181 200 € | 88 m² | 2 059 € |
| 18/11/2024 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Jean Moulin | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 06/11/2024 | 232 Rte De Lille | 187 950 € | 95 m² | 1 978 € |
| 09/10/2024 | 84 Rue Raymond Potier | 127 800 € | 79 m² | 1 618 € |
| 20/09/2024 | 77 Res Le Maresquai | 172 080 € | 78 m² | 2 206 € |
| 13/09/2024 | 15 Res La Courtille | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |