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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: ** ANGLIERS** - MAISON 2011 - PLAIN PIED - TROIS CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 356m²- PROCHE COMMERCES. À Angliers, dans un environnement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLIERS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLIERS
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T4 ANGLIERS
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259 000 € | 3 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLIERS
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258 425 € | 2 937 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLIERS
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260 000 € | 2 826 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VERINES
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260 000 € | 2 826 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VERINES
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260 000 € | 2 826 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VERINES
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262 000 € | 2 848 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VERINES
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T4 ANGLIERS
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265 502 € | 3 319 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VERINES
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267 000 € | 2 967 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VERINES
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267 000 € | 2 967 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLIERS
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267 572 € | 2 649 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 Rue Des Peupliers | 226 000 € | 82 m² | 2 756 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Des Aulnes | 212 395 € | 70 m² | 3 034 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue De L Etang | 234 200 € | 75 m² | 3 123 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Des Frenes | 252 109 € | 95 m² | 2 654 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Des Fruitiers | 95 000 € | 98 m² | 969 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue Du Petit Peu | 346 875 € | 84 m² | 4 129 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue De La Cure | 292 000 € | 89 m² | 3 281 € |
| 31/07/2024 | 9 Rte De La Commanderie | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue De La Cure | 227 800 € | 95 m² | 2 398 € |
| 03/05/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 281 740 € | 82 m² | 3 436 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue De Re | 271 000 € | 85 m² | 3 188 € |
| 02/04/2024 | 7 Rue Des Frenes | 274 000 € | 94 m² | 2 915 € |
| 07/02/2024 | 10 Rue Des Roseaux | 232 000 € | 74 m² | 3 135 € |
| 07/02/2024 | 4 Imp Saint Gilles | 173 750 € | 70 m² | 2 482 € |
| 23/11/2023 | 43 Rte De La Mer | 77 500 € | 70 m² | 1 107 € |