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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Vivre de plain-pied à Angliers, en toute sérénité Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied offre un éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLIERS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANGLIERS
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250 000 € | 3 165 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLIERS
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250 000 € | 3 165 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLIERS
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLIERS
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLIERS
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248 250 € | 2 728 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BOUHET
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248 000 € | 2 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLIERS
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254 961 € | 2 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLIERS
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255 300 € | 2 659 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VERINES
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244 600 € | 2 983 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLIERS
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258 425 € | 2 937 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUE D ALLERE
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241 056 € | 2 620 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLIERS
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259 000 € | 3 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLIERS
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259 000 € | 3 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLIERS
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259 000 € | 3 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VERINES
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260 000 € | 2 826 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 Rue Des Peupliers | 226 000 € | 82 m² | 2 756 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Des Aulnes | 212 395 € | 70 m² | 3 034 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue De L Etang | 234 200 € | 75 m² | 3 123 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Des Frenes | 252 109 € | 95 m² | 2 654 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Des Fruitiers | 95 000 € | 98 m² | 969 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue Du Petit Peu | 346 875 € | 84 m² | 4 129 € |
| 16/10/2024 | 5 Rue Du Marais | 214 890 € | 60 m² | 3 582 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue De La Cure | 292 000 € | 89 m² | 3 281 € |
| 31/07/2024 | 9 Rte De La Commanderie | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue De La Cure | 227 800 € | 95 m² | 2 398 € |
| 03/05/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 281 740 € | 82 m² | 3 436 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue De Re | 271 000 € | 85 m² | 3 188 € |
| 02/04/2024 | 7 Rue Des Frenes | 274 000 € | 94 m² | 2 915 € |
| 07/02/2024 | 10 Rue Des Roseaux | 232 000 € | 74 m² | 3 135 € |
| 07/02/2024 | 4 Imp Saint Gilles | 173 750 € | 70 m² | 2 482 € |