Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ : Magnifique Maison Moderne de 4 Pièces à Angliers. Vous serez immédiatement séduit par cette superbe maison individuelle de 88m² sur une parcelle de 127m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 30 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 303 480 € | 44 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 69 759 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 98 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLIERS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLIERS
|
268 900 € | 3 056 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 NUAILLE D AUNIS
|
269 000 € | 3 092 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 NUAILLE D AUNIS
|
269 000 € | 3 092 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 NUAILLE D AUNIS
|
269 000 € | 3 092 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 NUAILLE D AUNIS
|
269 000 € | 3 092 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 NUAILLE D AUNIS
|
269 000 € | 3 092 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 NUAILLE D AUNIS
|
269 000 € | 3 092 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLIERS
|
269 250 € | 2 959 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLIERS
|
267 572 € | 2 649 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERINES
|
267 000 € | 2 967 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERINES
|
267 000 € | 2 967 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 VERINES
|
271 900 € | 2 924 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST SAUVEUR D AUNIS
|
272 000 € | 3 056 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAUVEUR D AUNIS
|
272 000 € | 3 056 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUE D ALLERE
|
272 000 € | 2 720 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 Rue Des Peupliers | 226 000 € | 82 m² | 2 756 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Des Aulnes | 212 395 € | 70 m² | 3 034 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue De L Etang | 234 200 € | 75 m² | 3 123 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Des Frenes | 252 109 € | 95 m² | 2 654 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Des Fruitiers | 95 000 € | 98 m² | 969 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue Du Petit Peu | 346 875 € | 84 m² | 4 129 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue De La Cure | 292 000 € | 89 m² | 3 281 € |
| 31/07/2024 | 9 Rte De La Commanderie | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue De La Cure | 227 800 € | 95 m² | 2 398 € |
| 03/05/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 281 740 € | 82 m² | 3 436 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue De Re | 271 000 € | 85 m² | 3 188 € |
| 02/04/2024 | 5 Rue Des Quatre Vents | 318 500 € | 106 m² | 3 005 € |
| 02/04/2024 | 7 Rue Des Frenes | 274 000 € | 94 m² | 2 915 € |
| 04/03/2024 | 11b Rte De La Commanderie | 314 100 € | 108 m² | 2 908 € |
| 07/02/2024 | 10 Rue Des Roseaux | 232 000 € | 74 m² | 3 135 € |