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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Belle maison contemporaine de 5 pièces à Angliers.L'agence FONCIA achat / vente de LA ROCHELLE Dupaty vous propose : Découvrez cette maison récente de 142 m², idéalement située sur...
6 Rue du Chemin Vert 17540 Angliers
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLIERS ↗ +1.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANAIS
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378 000 € | 2 700 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR D AUNIS
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378 000 € | 2 700 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ANAIS
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378 000 € | 2 700 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANAIS
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378 000 € | 2 700 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR D AUNIS
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378 000 € | 2 700 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR D AUNIS
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378 000 € | 2 700 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ANAIS
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378 000 € | 2 681 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ANAIS
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378 000 € | 2 681 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ANAIS
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378 000 € | 2 681 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ANAIS
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378 000 € | 2 681 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 VERINES
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364 000 € | 2 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 VERINES
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364 000 € | 2 510 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 VERINES
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363 500 € | 2 596 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLIERS
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361 950 € | 2 585 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLIERS
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361 900 € | 2 549 € | 142 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 18ter Imp Du Petit Peu | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Du Puits | 210 000 € | 170 m² | 1 235 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Du Chateau | 288 000 € | 134 m² | 2 149 € |
| 10/10/2024 | 24 Rue Des Boulines | 348 000 € | 115 m² | 3 026 € |
| 09/08/2024 | 22 Rte De La Mer | 35 000 € | 137 m² | 255 € |
| 09/08/2024 | 18ter Rue Du Petit Peu | 372 850 € | 135 m² | 2 762 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue Du Ponant | 332 000 € | 120 m² | 2 767 € |