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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
ANGLET 5 cantons - Venez découvrir cette charmante maison de plan pied de type 4 d'environ 95m² sur une parcelle de 724m².Elle se trouve à 8 minutes à pied de la place des cinq can...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 687 €/mois | 29 355 €/mois | 813 708 € | 84 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 110 €/mois | 21 545 €/mois | 853 200 € | 123 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 143 €/mois | 15 585 €/mois | 925 740 € | 196 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 193 €/mois | 12 706 €/mois | 1 006 320 € | 276 956 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 1 089 600 € | 360 236 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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759 000 € | 7 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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759 000 € | 7 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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752 000 € | 7 028 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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745 000 € | 6 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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742 000 € | 7 347 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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742 000 € | 7 347 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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737 000 € | 7 155 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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735 000 € | 6 869 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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785 000 € | 7 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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785 000 € | 8 010 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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T4 ANGLET
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790 000 € | 7 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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790 000 € | 7 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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795 000 € | 8 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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795 000 € | 8 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4b Rue Des Cinq Cantons | 767 144 € | 109 m² | 7 038 € |
| 26/06/2025 | 8 All Du Capucin | 755 000 € | 111 m² | 6 802 € |
| 24/06/2025 | 68 Rue De Jouanetote | 609 637 € | 95 m² | 6 417 € |
| 29/04/2025 | 5b Av De Montbrun | 740 330 € | 111 m² | 6 670 € |
| 29/04/2025 | 9b All Marquis Casa Argudin | 456 000 € | 77 m² | 5 922 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Chassin | 624 550 € | 115 m² | 5 431 € |
| 11/04/2025 | 76 Av De Brindos | 739 790 € | 109 m² | 6 787 € |
| 07/04/2025 | 72 Rue De Saint Pee | 395 000 € | 102 m² | 3 873 € |
| 01/04/2025 | 25 Rue Des Fleuristes | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 8b All Des Mimosas | 609 700 € | 96 m² | 6 351 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Labarraque | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 28/03/2025 | 3 All Des Abeilles | 737 090 € | 95 m² | 7 759 € |
| 27/03/2025 | 4 Av Des Chardonnerets | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 25/03/2025 | 17 Imp La Plaine | 536 300 € | 90 m² | 5 959 € |
| 19/03/2025 | 16b Rue Du Gui | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |