Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
MaisonANGLET - Montbrun Maison de 2021 T4 de 103m² sur un terrain de 370m² avec garage au calme en retrait de la route. Au rdc vous trouverez une cuisine ouverte sur une lumineuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 409 €/mois | 28 512 €/mois | 790 356 € | 81 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 907 €/mois | 20 930 €/mois | 828 840 € | 120 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 995 €/mois | 15 136 €/mois | 899 100 € | 190 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 073 €/mois | 12 342 €/mois | 977 520 € | 269 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 1 058 400 € | 349 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLET
|
735 000 € | 6 869 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
742 000 € | 7 347 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
742 000 € | 7 347 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
745 000 € | 6 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
725 000 € | 5 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
752 000 € | 7 028 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
720 000 € | 7 059 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
720 000 € | 7 059 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
720 000 € | 7 059 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
759 000 € | 7 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
759 000 € | 7 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
759 000 € | 7 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
710 000 € | 5 868 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
710 000 € | 5 868 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
710 000 € | 5 868 € | 121 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4b Rue Des Cinq Cantons | 767 144 € | 109 m² | 7 038 € |
| 26/06/2025 | 8 All Du Capucin | 755 000 € | 111 m² | 6 802 € |
| 24/06/2025 | 68 Rue De Jouanetote | 609 637 € | 95 m² | 6 417 € |
| 16/05/2025 | 8 All De L Eglise | 653 100 € | 116 m² | 5 630 € |
| 07/05/2025 | 44 Av Des Chasseurs | 1 450 000 € | 117 m² | 12 393 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De Louillot | 586 538 € | 120 m² | 4 888 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Chassin | 624 550 € | 115 m² | 5 431 € |
| 29/04/2025 | 5b Av De Montbrun | 740 330 € | 111 m² | 6 670 € |
| 11/04/2025 | 76 Av De Brindos | 739 790 € | 109 m² | 6 787 € |
| 07/04/2025 | 72 Rue De Saint Pee | 395 000 € | 102 m² | 3 873 € |
| 01/04/2025 | 25 Rue Des Fleuristes | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 8b All Des Mimosas | 609 700 € | 96 m² | 6 351 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Labarraque | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 28/03/2025 | 3 All Des Abeilles | 737 090 € | 95 m² | 7 759 € |
| 25/03/2025 | 17 Imp La Plaine | 536 300 € | 90 m² | 5 959 € |