Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
À Anglet, à quelques pas du Port de Plaisance et de la foretb de Chiverta, emplacement privilégié dans une impasse pour cette maison T4 de plain-pied de 98 m² (2010), en excellent ...
2bis Rue du Yème 64600 Anglet
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 018 €/mois | 30 358 €/mois | 841 512 € | 87 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 353 €/mois | 22 282 €/mois | 882 360 € | 128 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 319 €/mois | 16 118 €/mois | 957 420 € | 203 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 336 €/mois | 13 139 €/mois | 1 040 640 € | 286 348 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 1 126 800 € | 372 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLET
|
785 000 € | 7 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
785 000 € | 8 010 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
790 000 € | 7 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
790 000 € | 7 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
795 000 € | 6 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
795 000 € | 6 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
795 000 € | 8 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
797 000 € | 6 754 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
797 000 € | 6 754 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
797 000 € | 6 754 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
797 000 € | 6 754 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
759 000 € | 7 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
759 000 € | 7 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
759 000 € | 7 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
815 000 € | 7 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4b Rue Des Cinq Cantons | 767 144 € | 109 m² | 7 038 € |
| 26/06/2025 | 8 All Du Capucin | 755 000 € | 111 m² | 6 802 € |
| 24/06/2025 | 68 Rue De Jouanetote | 609 637 € | 95 m² | 6 417 € |
| 16/05/2025 | 8 All De L Eglise | 653 100 € | 116 m² | 5 630 € |
| 07/05/2025 | 44 Av Des Chasseurs | 1 450 000 € | 117 m² | 12 393 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Chassin | 624 550 € | 115 m² | 5 431 € |
| 29/04/2025 | 5b Av De Montbrun | 740 330 € | 111 m² | 6 670 € |
| 11/04/2025 | 76 Av De Brindos | 739 790 € | 109 m² | 6 787 € |
| 07/04/2025 | 72 Rue De Saint Pee | 395 000 € | 102 m² | 3 873 € |
| 01/04/2025 | 25 Rue Des Fleuristes | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 8b All Des Mimosas | 609 700 € | 96 m² | 6 351 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Labarraque | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 28/03/2025 | 3 All Des Abeilles | 737 090 € | 95 m² | 7 759 € |
| 27/03/2025 | 4 Av Des Chardonnerets | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 25/03/2025 | 17 Imp La Plaine | 536 300 € | 90 m² | 5 959 € |