Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
VILLA AVEC 3 CHAMBRES PROCHE COMMERCES ET BIARRITZDans une rue calme d'Anglet, à proximité des commerces et de Biarritz, cette coquette maison de plain-pied a fait l'objet d'une ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 403 €/mois | 31 524 €/mois | 873 852 € | 90 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 636 €/mois | 23 139 €/mois | 916 320 € | 133 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 994 140 € | 210 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 1 080 720 € | 297 434 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 1 170 000 € | 386 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLET
|
830 000 € | 7 155 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
830 000 € | 7 155 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
830 000 € | 7 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
830 000 € | 7 155 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
830 000 € | 7 155 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
830 000 € | 7 155 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
830 000 € | 7 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
830 000 € | 7 155 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
830 000 € | 7 155 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
830 000 € | 7 155 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
830 000 € | 7 155 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
830 000 € | 7 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
830 000 € | 7 155 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
832 000 € | 6 656 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
832 000 € | 6 656 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4b Rue Des Cinq Cantons | 767 144 € | 109 m² | 7 038 € |
| 26/06/2025 | 8 All Du Capucin | 755 000 € | 111 m² | 6 802 € |
| 24/06/2025 | 68 Rue De Jouanetote | 609 637 € | 95 m² | 6 417 € |
| 16/05/2025 | 8 All De L Eglise | 653 100 € | 116 m² | 5 630 € |
| 07/05/2025 | 44 Av Des Chasseurs | 1 450 000 € | 117 m² | 12 393 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De Louillot | 586 538 € | 120 m² | 4 888 € |
| 29/04/2025 | 5b Av De Montbrun | 740 330 € | 111 m² | 6 670 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Chassin | 624 550 € | 115 m² | 5 431 € |
| 22/04/2025 | 10 All Des Bleuets | 999 000 € | 125 m² | 7 992 € |
| 11/04/2025 | 76 Av De Brindos | 739 790 € | 109 m² | 6 787 € |
| 07/04/2025 | 72 Rue De Saint Pee | 395 000 € | 102 m² | 3 873 € |
| 01/04/2025 | 25 Rue Des Fleuristes | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Labarraque | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 28/03/2025 | 3 All Des Abeilles | 737 090 € | 95 m² | 7 759 € |
| 28/03/2025 | 8b All Des Mimosas | 609 700 € | 96 m² | 6 351 € |