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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Située à Anglet, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois au calme et proche des commodités. Implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m², elle offre un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 572 €/mois | 29 006 €/mois | 804 048 € | 83 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 843 120 € | 122 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 082 €/mois | 15 400 €/mois | 914 760 € | 194 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 994 320 € | 273 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 1 076 700 € | 355 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGLET ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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750 000 € | 9 375 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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750 000 € | 9 375 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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759 000 € | 7 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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759 000 € | 7 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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759 000 € | 7 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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785 000 € | 7 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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785 000 € | 8 010 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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785 000 € | 8 010 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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795 000 € | 8 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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795 000 € | 8 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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795 000 € | 8 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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703 500 € | 7 731 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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703 500 € | 7 731 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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699 000 € | 8 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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699 000 € | 8 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 68 Rue De Jouanetote | 609 637 € | 95 m² | 6 417 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De Hayet | 463 800 € | 74 m² | 6 268 € |
| 29/04/2025 | 9b All Marquis Casa Argudin | 456 000 € | 77 m² | 5 922 € |
| 29/04/2025 | 4 All Michel Detroyat | 396 250 € | 69 m² | 5 743 € |
| 23/04/2025 | 13 All Michel Detroyat | 567 000 € | 69 m² | 8 217 € |
| 01/04/2025 | 25 Rue Des Fleuristes | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 3 All Des Abeilles | 737 090 € | 95 m² | 7 759 € |
| 28/03/2025 | 8b All Des Mimosas | 609 700 € | 96 m² | 6 351 € |
| 27/03/2025 | 4 Av Des Chardonnerets | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 25/03/2025 | 17 Imp La Plaine | 536 300 € | 90 m² | 5 959 € |
| 21/03/2025 | 56 Av De Maignon | 550 000 € | 64 m² | 8 594 € |
| 20/03/2025 | 12 All Gabriel Peri | 370 000 € | 65 m² | 5 692 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Du Noroit | 720 000 € | 66 m² | 10 909 € |
| 19/03/2025 | 16b Rue Du Gui | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 18/03/2025 | 4 Prom Du Parc Belay | 636 109 € | 72 m² | 8 835 € |