Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Maison - 154m ²Nichée dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et à l'abri des regards, cette villa d'exception de plain-pied de 154 m² saura séduire les familles en...
4 Allée du Grillon 64600 Anglet
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 286 €/mois | 52 382 €/mois | 1 452 024 € | 150 455 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 689 €/mois | 38 452 €/mois | 1 522 680 € | 221 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 177 €/mois | 27 809 €/mois | 1 651 860 € | 350 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 482 €/mois | 22 673 €/mois | 1 795 680 € | 494 111 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 481 €/mois | 19 639 €/mois | 1 944 300 € | 642 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGCCW Actuel
|
1 355 000 € | - |
|
#aK0JU
|
1 355 000 € | - |
|
#azsi9
|
1 355 000 € | - |
|
#azsij
|
1 355 000 € | - |
|
#aIQE5
|
1 470 000 € | +8,5% |
|
#aT7rb
|
1 470 000 € | +8,5% |
|
#aUtEb
|
1 355 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rue De Millet | 820 000 € | 150 m² | 5 467 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Julien Castanier | 1 160 000 € | 151 m² | 7 682 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue De Salis | 945 300 € | 165 m² | 5 729 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue De L Aviation | 782 000 € | 140 m² | 5 586 € |
| 30/04/2025 | 12 All De L Aymade | 452 400 € | 150 m² | 3 016 € |
| 29/04/2025 | 6 Imp Du Bouvreuil | 916 000 € | 132 m² | 6 939 € |
| 24/04/2025 | 12b All Des Vergnes | 859 171 € | 147 m² | 5 845 € |
| 22/04/2025 | 10 All Des Bleuets | 999 000 € | 125 m² | 7 992 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Du Laxia | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 28/02/2025 | 22 Av Des Bruyeres | 1 275 455 € | 165 m² | 7 730 € |
| 25/02/2025 | 16 Av Du Golf | 1 478 000 € | 169 m² | 8 746 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Hondritz De Haut | 367 924 € | 139 m² | 2 647 € |
| 20/02/2025 | 2 All Pierre Albert Cazaux | 860 000 € | 160 m² | 5 375 € |
| 19/02/2025 | 1 All Saint Exupery | 867 830 € | 173 m² | 5 016 € |
| 17/02/2025 | 20 All Sofia | 685 000 € | 133 m² | 5 150 € |