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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
EXCLUSIVITÉ, à ANGLET au coeur du quartier des Fleuristes, nous vous invitons à découvrir un appartement de type T4 aménagé en grand T3. N...
30 Rue des Fleuristes 64600 Anglet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 415 632 € | 43 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 435 840 € | 63 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 472 860 € | 100 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 514 080 € | 141 494 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 556 500 € | 183 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANGLET
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387 000 € | 4 553 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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387 000 € | 4 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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382 600 € | 4 348 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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380 000 € | 4 419 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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380 000 € | 4 419 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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378 000 € | 4 395 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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378 000 € | 4 395 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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372 000 € | 4 709 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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370 000 € | 4 205 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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406 000 € | 4 833 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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365 000 € | 4 398 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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365 000 € | 4 398 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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410 000 € | 4 940 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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410 000 € | 4 940 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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411 000 € | 4 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Colas | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 30/06/2025 | 5 All Du Cadran | 365 540 € | 64 m² | 5 712 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue De Tartillon | 373 538 € | 70 m² | 5 336 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Chassin | 319 000 € | 60 m² | 5 317 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Francis Jammes | 397 500 € | 80 m² | 4 969 € |
| 28/05/2025 | 2 All Yves Brunaud | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Constellations | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Des Cretes | 440 000 € | 62 m² | 7 097 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Bouney | 580 000 € | 92 m² | 6 304 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Jardins D Arcadie | 467 834 € | 83 m² | 5 637 € |
| 29/04/2025 | 18 All Des Camelias | 367 500 € | 84 m² | 4 375 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Des Cerisiers | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |