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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 88 m²
Appartement À VendreBel appartement à vendre, idéalement situé à Anglet, proche des transports en commun. D'une surface de 88 m², il offre 2 grandes chambres, un double séjour lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 894 €/mois | 14 830 €/mois | 411 096 € | 42 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 431 040 € | 62 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 467 640 € | 99 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 508 320 € | 139 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 550 500 € | 182 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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380 000 € | 4 419 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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380 000 € | 4 419 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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387 000 € | 4 553 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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387 000 € | 4 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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378 000 € | 4 395 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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378 000 € | 4 395 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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370 000 € | 4 205 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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365 000 € | 4 398 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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365 000 € | 4 398 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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406 000 € | 4 833 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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408 000 € | 3 778 € | 108 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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408 000 € | 3 778 € | 108 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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410 000 € | 4 940 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Colas | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue De Tartillon | 373 538 € | 70 m² | 5 336 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Francis Jammes | 397 500 € | 80 m² | 4 969 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Constellations | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 28/05/2025 | 2 All Yves Brunaud | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Bouney | 580 000 € | 92 m² | 6 304 € |
| 29/04/2025 | 18 All Des Camelias | 367 500 € | 84 m² | 4 375 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Des Cerisiers | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Jardins D Arcadie | 467 834 € | 83 m² | 5 637 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue De Pinane | 384 450 € | 86 m² | 4 470 € |
| 25/04/2025 | 78 Av De Biarritz | 378 100 € | 69 m² | 5 480 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Julien Castanier | 650 000 € | 89 m² | 7 303 € |