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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 108 m²
ANGLET/BIARRITZ Situé à la limite entre Anglet et Biarritz, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant d'environ 108 m² bénéficie d'un emplacement idéal :...
1 Allée des Jardins d' Arcadie 64600 Anglet
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 217 €/mois | 15 809 €/mois | 438 228 € | 45 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 459 600 € | 66 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 498 600 € | 105 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 541 920 € | 149 091 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 586 800 € | 193 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azKTy Actuel
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408 000 € | - |
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#auiPN
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408 000 € | - |
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#aFrgK
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408 000 € | - |
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#azKPY
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408 000 € | - |
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#azKTx
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408 000 € | - |
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#azKTz
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408 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Bouney | 580 000 € | 92 m² | 6 304 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue De Pinane | 384 450 € | 86 m² | 4 470 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Julien Castanier | 650 000 € | 89 m² | 7 303 € |
| 27/03/2025 | 58b Rue De Chassin | 366 000 € | 90 m² | 4 067 € |
| 13/02/2025 | 9001 Res Bernain | 452 100 € | 88 m² | 5 138 € |
| 10/02/2025 | 2 All De Plaisance | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 23/12/2024 | 97 Av D Espagne | 282 150 € | 88 m² | 3 206 € |
| 18/12/2024 | 7 Prom Du Parc Belay | 323 600 € | 95 m² | 3 406 € |
| 13/12/2024 | 33 Rue De Pinane | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 22/11/2024 | 14 All Des Noisetiers | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 18/11/2024 | 59 Rue De Hausquette | 620 000 € | 106 m² | 5 849 € |
| 23/10/2024 | 54b Av D Espagne | 445 655 € | 88 m² | 5 064 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue De Sarnabe | 525 000 € | 90 m² | 5 833 € |
| 25/09/2024 | 76 Av D Espagne | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |