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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 116 m²
VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing en plein centre-ville d'Anglet. Superbe appartement de 4 pièces d'une superficie de 116.07 m² au 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 609 €/mois | 35 179 €/mois | 975 156 € | 101 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 522 €/mois | 25 824 €/mois | 1 022 640 € | 148 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 164 €/mois | 18 679 €/mois | 1 109 520 € | 235 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 025 €/mois | 15 227 €/mois | 1 206 000 € | 331 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 1 305 900 € | 431 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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895 000 € | 7 851 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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895 000 € | 7 851 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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949 000 € | 7 357 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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949 000 € | 7 357 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue De Bouney | 580 000 € | 92 m² | 6 304 € |
| 18/12/2024 | 7 Prom Du Parc Belay | 323 600 € | 95 m² | 3 406 € |
| 22/11/2024 | 14 All Des Noisetiers | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 18/11/2024 | 59 Rue De Hausquette | 620 000 € | 106 m² | 5 849 € |
| 25/09/2024 | 76 Av D Espagne | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 20/09/2024 | 9001 Res Jouanetotte | 303 500 € | 92 m² | 3 299 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue Julien Castanier | 1 050 000 € | 130 m² | 8 077 € |
| 04/09/2024 | 112 Bd Des Plages | 798 000 € | 115 m² | 6 939 € |
| 29/08/2024 | 23 Rue De Hardoy | 607 500 € | 98 m² | 6 199 € |
| 22/08/2024 | 45 Rue De Chassin | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 29/07/2024 | 69 Rue Du Moulin Barbot | 700 000 € | 94 m² | 7 447 € |
| 20/07/2024 | 20 All De Cantau | 620 000 € | 100 m² | 6 200 € |
| 18/07/2024 | 27b All Du Cout | 719 400 € | 92 m² | 7 820 € |
| 16/07/2024 | 12 Rue Henri Reneric | 442 200 € | 92 m² | 4 807 € |
| 15/07/2024 | 28 Rue De Chassin | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |