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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 106 m²
Anglet, dans un quartier calme à proximité des écoles, transports en commun et commerces, appartement quatre pièces entièrement rénové en 2024 de 106.93 m² avec un jardin privatif ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 418 €/mois | 34 600 €/mois | 959 112 € | 99 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 382 €/mois | 25 400 €/mois | 1 005 840 € | 146 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 062 €/mois | 18 370 €/mois | 1 091 160 € | 231 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 942 €/mois | 14 976 €/mois | 1 186 080 € | 326 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 1 284 300 € | 424 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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895 000 € | 7 851 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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895 000 € | 8 443 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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895 000 € | 8 443 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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895 000 € | 7 851 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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887 360 € | 7 650 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Bouney | 580 000 € | 92 m² | 6 304 € |
| 29/04/2025 | 18 All Des Camelias | 367 500 € | 84 m² | 4 375 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue De Pinane | 384 450 € | 86 m² | 4 470 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Julien Castanier | 650 000 € | 89 m² | 7 303 € |
| 27/03/2025 | 58b Rue De Chassin | 366 000 € | 90 m² | 4 067 € |
| 13/02/2025 | 9001 Res Bernain | 452 100 € | 88 m² | 5 138 € |
| 10/02/2025 | 2 All De Plaisance | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 23/12/2024 | 97 Av D Espagne | 282 150 € | 88 m² | 3 206 € |
| 18/12/2024 | 7 Prom Du Parc Belay | 323 600 € | 95 m² | 3 406 € |
| 13/12/2024 | 33 Rue De Pinane | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 13/12/2024 | 13 Av De Maignon | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 22/11/2024 | 14 All Des Noisetiers | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 18/11/2024 | 59 Rue De Hausquette | 620 000 € | 106 m² | 5 849 € |