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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Maison de charme de 152 m² située dans un environnement privilégié, à proximité de l'étang Saint Nicolas, des services et des commerces, à 15 mn à pied du centre ville d'Angers. La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +3.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aB65m Actuel
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549 000 € | - |
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#alIZ3
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619 000 € | +12,8% |
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#auCmE
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619 000 € | +12,8% |
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#aByvv
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549 000 € | - |
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#aI3Ei
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549 000 € | - |
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T6 ANGERS
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482 000 € | 2 819 € | 171 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 05/06/2025 | 29 Rte De Briollay | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 15/05/2025 | 22b Rue Chevre | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Bertin | 866 500 € | 180 m² | 4 814 € |
| 25/04/2025 | 12b Rue Du Champ De Bataille | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 22/04/2025 | 28 Av Jeanne D Arc | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 22/04/2025 | 13 Sq Andre Breton | 433 000 € | 173 m² | 2 503 € |
| 03/04/2025 | 18 Rue Terrien Cocherel | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue Franklin | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Des Gouronnieres | 420 280 € | 123 m² | 3 417 € |
| 26/03/2025 | 1b Che Des Travailleurs | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 26/03/2025 | 29 Rue Rene Rabault | 461 000 € | 153 m² | 3 013 € |
| 26/03/2025 | 29 Rue Guillaume Barclay | 525 000 € | 153 m² | 3 431 € |