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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Exceptionnel: au coeur de la cité historique angevine, venez découvrir cette ancienne maison de chapelain élevée au XVe siècle présentant une vie calme en secteur pavé et piétonnie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 375 €/mois | 19 318 €/mois | 535 500 € | 55 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 561 480 € | 81 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 609 120 € | 129 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 662 160 € | 182 181 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 717 000 € | 237 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +3.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGERS
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499 896 € | 2 993 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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499 896 € | 2 993 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGERS
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492 450 € | 3 675 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGERS
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489 900 € | 3 024 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGERS
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489 000 € | 3 019 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGERS
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515 000 € | 3 652 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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482 000 € | 2 819 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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482 000 € | 2 819 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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525 000 € | 3 454 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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456 000 € | 3 378 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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440 000 € | 2 857 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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440 000 € | 2 857 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 05/06/2025 | 29 Rte De Briollay | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 19/05/2025 | 38b Rue Jean Predali | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 15/05/2025 | 22b Rue Chevre | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 06/05/2025 | 118ter Rue De La Chalouere | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Duvetre | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 25/04/2025 | 12b Rue Du Champ De Bataille | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 23/04/2025 | 49b Rue Rene La Combe | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 28 Av Jeanne D Arc | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 03/04/2025 | 18 Rue Terrien Cocherel | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue Franklin | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Des Gouronnieres | 420 280 € | 123 m² | 3 417 € |
| 28/03/2025 | 155 Bd De Strasbourg | 435 000 € | 113 m² | 3 850 € |