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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Cette maison angevine bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la Place Ney. Le secteur, vivant et agréable, offre un confort de vie au quotidien, avec le Jardin des Pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 188 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANGERS
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519 500 € | 3 227 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGERS
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519 500 € | 3 227 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGERS
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519 900 € | 3 795 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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524 000 € | 3 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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499 900 € | 2 993 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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530 250 € | 3 788 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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498 750 € | 3 667 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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536 000 € | 3 063 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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492 450 € | 3 675 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T9 ANGERS
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538 175 € | 3 093 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T7 ANGERS
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489 000 € | 2 876 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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543 000 € | 3 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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543 000 € | 3 745 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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543 000 € | 3 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 05/06/2025 | 29 Rte De Briollay | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 19/05/2025 | 38b Rue Jean Predali | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 15/05/2025 | 22b Rue Chevre | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 06/05/2025 | 118ter Rue De La Chalouere | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Duvetre | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 23/04/2025 | 49b Rue Rene La Combe | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 28 Av Jeanne D Arc | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 03/04/2025 | 18 Rue Terrien Cocherel | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue Franklin | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Des Gouronnieres | 420 280 € | 123 m² | 3 417 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Roger Quilliot | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 28/03/2025 | 155 Bd De Strasbourg | 435 000 € | 113 m² | 3 850 € |