Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison 146 m²Angers première couronne. Venez découvrir cette jolie maison contemporaine très lumineuse. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignant dans la lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 425 544 € | 44 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 64 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 484 200 € | 102 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 526 320 € | 144 885 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANGERS
|
399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 700 € | 2 896 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 700 € | 2 896 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 700 € | 2 738 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 700 € | 2 896 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 700 € | 2 738 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T8 ECOUFLANT
|
399 700 € | 2 738 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 850 € | 2 499 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 850 € | 2 499 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
399 850 € | 2 499 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T9 ANGERS
|
388 000 € | 2 587 € | 150 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 05/06/2025 | 29 Rte De Briollay | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 19/05/2025 | 38b Rue Jean Predali | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 15/05/2025 | 22b Rue Chevre | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 06/05/2025 | 118ter Rue De La Chalouere | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Duvetre | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 25/04/2025 | 12b Rue Du Champ De Bataille | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 23/04/2025 | 49b Rue Rene La Combe | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 13 Sq Andre Breton | 433 000 € | 173 m² | 2 503 € |
| 22/04/2025 | 28 Av Jeanne D Arc | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 03/04/2025 | 18 Rue Terrien Cocherel | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue Franklin | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Des Gouronnieres | 420 280 € | 123 m² | 3 417 € |