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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Vous appréciez le cachet de l'ancien, la pierre de tuffe, la proximité d'un cours d'eau et la proximité des commerces depuis la maison Venez visitez cette charmante maison de bourg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 44 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 753 €/mois | 11 373 €/mois | 450 360 € | 65 377 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 717 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ECOUFLANT
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T7 ECOUFLANT
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T7 ECOUFLANT
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T7 ECOUFLANT
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399 700 € | 2 738 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 ECOUFLANT
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399 700 € | 2 738 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 ECOUFLANT
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399 850 € | 2 499 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ECOUFLANT
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T7 ANGERS
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ECOUFLANT
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ECOUFLANT
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409 500 € | 2 805 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ECOUFLANT
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409 500 € | 2 824 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ECOUFLANT
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409 500 € | 2 824 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ECOUFLANT
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409 500 € | 2 824 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T9 ANGERS
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388 000 € | 2 587 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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388 000 € | 2 587 € | 150 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 23 Rue D Auteuil | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 20/11/2024 | 38 Rue Du Pesage | 212 000 € | 135 m² | 1 570 € |
| 23/09/2024 | 67 Rue Du Pesage | 183 000 € | 115 m² | 1 591 € |
| 24/07/2024 | 6 Chem De Bel Air | 499 000 € | 141 m² | 3 539 € |
| 04/07/2024 | 5 Sq Du Martin Pecheur | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue D Eventard | 232 910 € | 112 m² | 2 080 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue De L Armoirie | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 16/05/2024 | 4 Rue Des Bleuets | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 26/02/2024 | 38 Rte Du Pont Aux Filles | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 21/02/2024 | 21b Rue Des Landes | 296 000 € | 116 m² | 2 552 € |
| 08/02/2024 | 5905 Launay | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 20/12/2023 | 2 Sq Des Cerisiers | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 18/10/2023 | 9ter Chem De La Grande Maison | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 12/09/2023 | 19 Rte Du Pont Aux Filles | 335 000 € | 118 m² | 2 839 € |
| 28/07/2023 | 3 Les Champs Du Bourg | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |