Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial MELON, notaire associé, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ANGERS (49000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ANGERS P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGf9T Actuel
|
399 000 € | - |
|
#a6rvs
|
399 000 € | - |
|
#a6SIf
|
399 000 € | - |
|
#a7fLG
|
350 000 € | -12,3% |
|
#aNxkt
|
370 000 € | -7,3% |
|
#aNCea
|
370 000 € | -7,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ANGERS
|
399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 700 € | 2 896 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 700 € | 2 896 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 700 € | 2 738 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 700 € | 2 896 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 700 € | 2 738 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T8 ECOUFLANT
|
399 700 € | 2 738 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 850 € | 2 499 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
399 850 € | 2 499 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
399 850 € | 2 499 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
409 500 € | 2 805 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
409 500 € | 2 824 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
409 500 € | 2 824 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T9 ANGERS
|
388 000 € | 2 587 € | 150 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 38 Rue Du Pesage | 212 000 € | 135 m² | 1 570 € |
| 23/09/2024 | 67 Rue Du Pesage | 183 000 € | 115 m² | 1 591 € |
| 24/07/2024 | 6 Chem De Bel Air | 499 000 € | 141 m² | 3 539 € |
| 04/07/2024 | 5 Sq Du Martin Pecheur | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 16/05/2024 | 4 Rue Des Bleuets | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 21/02/2024 | 21b Rue Des Landes | 296 000 € | 116 m² | 2 552 € |
| 08/02/2024 | 5905 Launay | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 20/12/2023 | 2 Sq Des Cerisiers | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 18/10/2023 | 9ter Chem De La Grande Maison | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 12/09/2023 | 19 Rte Du Pont Aux Filles | 335 000 € | 118 m² | 2 839 € |