Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
A ANGERS sur un terrain de 334 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres. vous propose les prestations suivantes : - Plan s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 454 €/mois | 19 558 €/mois | 542 136 € | 56 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 738 €/mois | 14 358 €/mois | 568 560 € | 82 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 616 860 € | 130 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 670 560 € | 184 587 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 726 000 € | 240 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANGERS
|
498 750 € | 3 667 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
492 450 € | 3 675 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
519 900 € | 3 795 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
524 000 € | 3 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
529 000 € | 4 198 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
530 250 € | 3 788 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
468 000 € | 3 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
543 000 € | 3 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
543 000 € | 3 745 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
543 000 € | 3 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
451 500 € | 3 135 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 06/06/2025 | 8b Imp St Charles | 380 000 € | 107 m² | 3 551 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Terrien Cocherel | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 26/05/2025 | 131 Rte De La Pyramide | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 19/05/2025 | 38b Rue Jean Predali | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 13/05/2025 | 54 Rue De Nozay | 226 000 € | 111 m² | 2 036 € |
| 07/05/2025 | 17 Sq Rene La Combe | 395 000 € | 104 m² | 3 798 € |
| 06/05/2025 | 118ter Rue De La Chalouere | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 05/05/2025 | 84 Rue St Jacques | 292 500 € | 99 m² | 2 955 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Duvetre | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 29/04/2025 | 164 Rue St Leonard | 389 591 € | 106 m² | 3 675 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Des Korrigans | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 24/04/2025 | 39 Bd Henri Dunant | 211 500 € | 110 m² | 1 923 € |