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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Vente maison/villa 4 piècesiad France - Frederic LEDOUX vous propose: **Charmante Maison avec Potentiel à Andelu - A Rénover à Votre Goût** Située dans la paisible ville d'Andelu, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDELU ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDELU Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdGcp Actuel
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340 000 € | - |
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#beHtn
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340 000 € | - |
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#bfbXU
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340 000 € | - |
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340 000 € | 2 931 € | 116 m² | 4 | Voir |
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350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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330 000 € | 3 084 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 THOIRY
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329 000 € | 2 511 € | 131 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 11 Le Clos Guyon | 346 000 € | 112 m² | 3 089 € |
| 20/06/2024 | 16 Rte De Jumeauville | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 02/02/2024 | 33 Gr Grande Rue | 332 200 € | 94 m² | 3 534 € |