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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
EXCLUSIVITÉ VALMO IMMOBILIER Idéalement située en plein centre-ville de Thoiry, à deux pas des commerces et au calme, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 106 m², ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 166 977 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOIRY ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOIRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THOIRY
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345 000 € | 3 382 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 THOIRY
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345 000 € | 3 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 THOIRY
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345 000 € | 3 382 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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345 000 € | 3 382 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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345 900 € | 3 263 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 THOIRY
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344 000 € | 2 752 € | 125 m² | 5 | Voir |
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344 000 € | 2 752 € | 125 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDELU
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDELU
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350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 THOIRY
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ANDELU
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDELU
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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350 000 € | 2 756 € | 127 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 32 Rue De Villarceaux | 312 000 € | 95 m² | 3 284 € |
| 15/11/2024 | 34 Rue De La Porte St Martin | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue De La Porte St Martin | 257 000 € | 96 m² | 2 677 € |
| 01/08/2024 | 30 Che De La Haie Baldee | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue De La Porte St Martin | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 14/06/2024 | 6 Sen Du Loup | 378 500 € | 120 m² | 3 154 € |
| 28/07/2023 | 11 Che De La Haie Baldee | 461 200 € | 128 m² | 3 603 € |
| 19/07/2023 | 15 Che De Montfort | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 16/05/2023 | 24 Rue De Villarceaux | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |