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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison à vendre 4 pièces Proche de THOIRY PROCHE (78).Découvrez cette maison moderne et lumineuse située proche de THOIRY, offrant des prestations haut de gamme. Sur un terrain de ...
5 Rue du Cornouiller 78770 Andelu
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 445 704 € | 46 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 467 400 € | 67 857 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 507 060 € | 107 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDELU → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDELU Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al2SX Actuel
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415 002 € | - |
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#aK75H
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427 000 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/02/2025 | 11 Le Clos Guyon | 346 000 € | 112 m² | 3 089 € |
| 17/09/2024 | 3ter Rte De Marcq | 390 070 € | 82 m² | 4 757 € |
| 20/06/2024 | 16 Rte De Jumeauville | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 02/02/2024 | 33 Gr Grande Rue | 332 200 € | 94 m² | 3 534 € |