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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison Ancone 120 m² - 5 pièces ; 4 chambresNouveauté à ANCONE - Dans un village calme et recherché, a proximité immédiate de Montélimar, découvrez cette maison récente de 120m². A...
2 Rue des Bateliers 26200 Ancône
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANCONE ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANCONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBAOO Actuel
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265 000 € | - |
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#abAQm
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310 000 € | +17,0% |
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#aIUGB
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298 000 € | +12,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MONTELIMAR
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 ANCONE
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANCONE
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANCONE
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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263 000 € | 2 348 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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270 000 € | 2 061 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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254 000 € | 1 841 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 2e Rue Des Bateliers | 252 800 € | 110 m² | 2 298 € |
| 20/12/2024 | 5347 Rue Du Stade | 296 900 € | 116 m² | 2 559 € |
| 25/07/2024 | 24 Gr Grande Rue | 162 000 € | 125 m² | 1 296 € |
| 05/04/2024 | 7 All Des Santolines | 352 100 € | 120 m² | 2 934 € |
| 22/02/2024 | 3b Imp Colette | 243 000 € | 103 m² | 2 359 € |
| 27/10/2023 | 5084 Imp De L Eglise | 226 400 € | 119 m² | 1 903 € |
| 25/10/2023 | 2 Che Du Cimetiere | 159 000 € | 119 m² | 1 336 € |
| 20/10/2023 | 2f Rue Des Bateliers | 208 075 € | 110 m² | 1 892 € |
| 20/09/2023 | 1 All Du Sibelius | 257 800 € | 115 m² | 2 242 € |
| 26/05/2023 | 2 Rue Des Lilas | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 19/05/2023 | 8 All Des Romarins | 224 200 € | 103 m² | 2 177 € |
| 07/04/2023 | 11 Rue De La Cardinale | 112 000 € | 111 m² | 1 009 € |