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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Nichée dans une impasse au allure de campagne ,à l'abri des regards et au calme, venez découvrir cette villa contemporaine de 115m² de pur bonheur où le soleil s' invite à quel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTELIMAR ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONTELIMARComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abAQm Actuel
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310 000 € | - |
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#aBAOO
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265 000 € | -14,5% |
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#aIUGB
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298 000 € | -3,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTELIMAR
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ANCONE
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308 000 € | 2 369 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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308 000 € | 2 369 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 ANCONE
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ANCONE
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T6 MONTELIMAR
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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304 500 € | 2 719 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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304 500 € | 2 719 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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304 000 € | 2 452 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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304 000 € | 2 452 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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304 000 € | 2 432 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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304 000 € | 2 432 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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318 000 € | 2 321 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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318 000 € | 2 321 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue Edith Piaf | 253 350 € | 93 m² | 2 724 € |
| 03/06/2025 | 65 Av De Rochemaure | 288 700 € | 112 m² | 2 578 € |
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 28/05/2025 | 12 All Le Clos Des Abeilles | 335 400 € | 105 m² | 3 194 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Ramieres | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 39 Che Des Peupliers | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 19/05/2025 | 20b Che De Villepre | 244 800 € | 105 m² | 2 331 € |
| 13/05/2025 | 4 Imp Pierre De Ronsard | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Ludwig Van Beethoven | 208 400 € | 103 m² | 2 023 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |