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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Rare sur le marché, maison écologique avec jardin et garages à Ancinnes Découvrez au bout d'un chemin privé, cette superbe maison moderne offrant un cadre de vie exceptionnel. Cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 247 044 € | 25 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 259 080 € | 37 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 281 160 € | 59 698 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 305 520 € | 84 058 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 109 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANCINNES ↘ -21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANCINNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANCINNES
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229 200 € | 2 084 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ANCINNES
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229 200 € | 2 084 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 BERUS
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232 000 € | 1 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T4 ROUESSE FONTAINE
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225 000 € | 1 940 € | 116 m² | 4 | Voir |
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225 000 € | 1 940 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMPFLEUR
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234 000 € | 1 918 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPFLEUR
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234 000 € | 1 918 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPFLEUR
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234 000 € | 1 918 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPFLEUR
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234 000 € | 1 918 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPFLEUR
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234 000 € | 1 786 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPFLEUR
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239 000 € | 1 959 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPFLEUR
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239 000 € | 1 959 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 BETHON
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240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PATERNE
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244 260 € | 2 002 € | 122 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 23 Rue De La Liberation | 106 000 € | 101 m² | 1 050 € |
| 05/03/2025 | 2 Imp Du Chesnay | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 11/10/2024 | 1 Les Ormeaux | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 10/10/2024 | 1 Ville Gagnee | 115 750 € | 111 m² | 1 043 € |
| 22/07/2024 | 1 L Osier | 277 900 € | 102 m² | 2 725 € |
| 29/05/2024 | 4 Le Clos Hibou | 95 000 € | 97 m² | 979 € |
| 29/03/2024 | 22 Rue De L Oisellerie | 140 000 € | 123 m² | 1 138 € |
| 29/02/2024 | 4 Imp Du Gesmier | 165 000 € | 103 m² | 1 602 € |
| 02/02/2024 | 3 Rue Des Chapelleries | 132 000 € | 99 m² | 1 333 € |
| 21/08/2023 | 3 Rue Des Ormeaux | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue Andre Malo | 15 000 € | 121 m² | 124 € |