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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Romain DECLIE Immobilier vous présente Belle maison de 118m² située à Château-Gontier-sur-Mayenne, dans une rue calme tout en bénéficiant de l’ensemble des commerces accessibles à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 96 822 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMPOIGNE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMPOIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAU GONTIER
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199 500 € | 1 691 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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199 500 € | 1 691 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU GONTIER
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199 500 € | 1 691 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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189 400 € | 1 722 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZOUGES
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189 400 € | 1 722 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU GONTIER
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189 400 € | 1 722 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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188 900 € | 1 717 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU GONTIER
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188 200 € | 1 711 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU GONTIER
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188 200 € | 1 711 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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186 900 € | 1 715 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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186 900 € | 1 715 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 DAON
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DAON
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DAON
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEMAZE
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179 950 € | 1 621 € | 111 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 La Guinnebaudiere | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue De La Charmille | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 23/08/2024 | 1 L Industrie | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue De La Charmille | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue De La Bonneau | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 19/02/2024 | 22a Rue Du Petit Sapin | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 12/01/2024 | 21 Rue D Anjou Laigne | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue De La Perriere | 181 771 € | 94 m² | 1 934 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue Du Fresne | 157 500 € | 95 m² | 1 658 € |
| 30/06/2023 | 22b Rue Du Petit Sapin | 95 000 € | 102 m² | 931 € |
| 08/06/2023 | 1 La Couture | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |