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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNESECTEUR DE BAZOUGESIdéalement situé proche du U EXPRESS à Bazouges, venez découvrir cette maison de 110m² sur une parcelle de 470m². Elle comprend : - au...
26 Rue Saint Girard 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 204 456 € | 21 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 149 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 232 560 € | 49 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 253 920 € | 70 629 € | 3,45% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 93 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAU GONTIER
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189 400 € | 1 722 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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188 900 € | 1 717 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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188 900 € | 1 717 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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188 200 € | 1 711 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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186 900 € | 1 715 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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181 300 € | 1 743 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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181 300 € | 1 743 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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181 300 € | 1 743 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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181 300 € | 1 743 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 DAON
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DAON
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEMAZE
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174 700 € | 1 574 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BAZOUGES
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170 000 € | 1 635 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Michele Morgan | 235 270 € | 91 m² | 2 585 € |
| 29/12/2025 | 3 Rte De Mirwault | 227 000 € | 99 m² | 2 293 € |
| 19/12/2025 | 23 Rue De L Echalier | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 18/12/2025 | 11 All Claude Monet | 240 737 € | 112 m² | 2 149 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Longchamp | 233 000 € | 92 m² | 2 533 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Moyettes | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 29/11/2025 | 8 Pl De L'eglise | 242 500 € | 131 m² | 1 851 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue Delphine Leroy | 197 505 € | 98 m² | 2 015 € |
| 06/11/2025 | 8 Pl De La Motte | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 24/10/2025 | 12 Rue Jules Emile Bouquerel | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 24/10/2025 | 45 Rue Louis Armstrong | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 24/10/2025 | 34 Rue Du Pont D Olivet | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Des Glycines | 197 000 € | 90 m² | 2 189 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Jules Renard | 194 900 € | 97 m² | 2 009 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue De Longchamp | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |