Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Quartier Bazouges, proche des commerces, maison sur sous-sol avec quatre chambres et terrain de 686m² comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec WC.À l'étage : u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHEMAZE
|
174 700 € | 1 574 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAON
|
180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAON
|
180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMPOIGNE
|
159 900 € | 1 523 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMPOIGNE
|
159 900 € | 1 523 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 GENNES SUR GLAIZE
|
159 000 € | 1 262 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATEAU GONTIER
|
181 300 € | 1 743 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU GONTIER
|
181 300 € | 1 743 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMPOIGNE
|
181 300 € | 1 743 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMPOIGNE
|
181 300 € | 1 743 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMPOIGNE
|
149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMPOIGNE
|
149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU GONTIER
|
148 700 € | 1 260 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Michele Morgan | 235 270 € | 91 m² | 2 585 € |
| 29/12/2025 | 3 Rte De Mirwault | 227 000 € | 99 m² | 2 293 € |
| 19/12/2025 | 23 Rue De L Echalier | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 18/12/2025 | 11 All Claude Monet | 240 737 € | 112 m² | 2 149 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Longchamp | 233 000 € | 92 m² | 2 533 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Moyettes | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue Delphine Leroy | 197 505 € | 98 m² | 2 015 € |
| 07/11/2025 | 38 Rue Jules Verne | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 06/11/2025 | 8 Pl De La Motte | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 05/11/2025 | 3 Rue De Joinville | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 24/10/2025 | 45 Rue Louis Armstrong | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 24/10/2025 | 34 Rue Du Pont D Olivet | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Des Glycines | 197 000 € | 90 m² | 2 189 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Jules Renard | 194 900 € | 97 m² | 2 009 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue De Longchamp | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |