127 000 €
T4
109 m²
AMPLEPUIS
69550
-50%
vs marché
1 165
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit127 000 €
Maison • 4 pièces • 109 m²
AMPLEPUIS (69550) • Amplepuis
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
127 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 469 €
Prix net vendeur
121 531 €
Frais de notaire
+10 161 €
Émoluments
1 641 €
Droits & taxes
7 170 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
137 161 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
137 161 €
Capital à emprunter
137 161 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 139 440 € | 15 996 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 23 196 € | 3,53% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 36 576 € | 3,61% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 51 996 € | 3,73% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 67 656 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Amplepuis →Comparaison autres annonces
Prix/m²
45% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMPLEPUIS ↗ +26.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AMPLEPUIS
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129 900 € | 1 074 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à AMPLEPUIS |
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T6 AMPLEPUIS
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129 900 € | 1 074 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à AMPLEPUIS |
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T6 AMPLEPUIS
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129 900 € | 1 074 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à AMPLEPUIS |
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T6 AMPLEPUIS
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129 900 € | 1 074 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à AMPLEPUIS |
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T6 AMPLEPUIS
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129 900 € | 1 074 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à AMPLEPUIS |
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T5 AMPLEPUIS
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120 000 € | 1 165 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à AMPLEPUIS |
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T5 AMPLEPUIS
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120 000 € | 1 165 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à AMPLEPUIS |
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T5 AMPLEPUIS
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120 000 € | 1 165 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à AMPLEPUIS |
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T5 AMPLEPUIS
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120 000 € | 1 165 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à AMPLEPUIS |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 19 Rue Jean Moulin | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 21/05/2026 | 8 Rue Saint Roch | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 18/02/2026 | 10 Rue Saint Roch | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Gras | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 24/11/2025 | 151 Imp Forest | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 07/10/2025 | 1 Imp Du Passet | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 22/07/2025 | 9013 Che De Sandrin | 256 900 € | 92 m² | 2 792 € |
| 20/06/2025 | 122 Imp Des Cedres | 253 000 € | 112 m² | 2 259 € |
| 27/01/2025 | 28 Bd De Rancon | 211 000 € | 99 m² | 2 131 € |
| 10/12/2024 | 19 Imp St Roch | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 06/12/2024 | 155 Imp De La Piscine | 262 800 € | 120 m² | 2 190 € |
| 04/12/2024 | 27 Rue Du Bois Des Mollieres | 320 100 € | 114 m² | 2 808 € |
| 13/11/2024 | 39 All Des Bleuets | 256 000 € | 119 m² | 2 151 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Des Muguets | 213 000 € | 96 m² | 2 219 € |
| 25/09/2024 | 20 Che De Sandrin | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |