129 900 €
T6
121 m²
AMPLEPUIS
69550
-43%
vs marché
1 074
€/m²
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Créer un compte gratuit129 900 €
Maison • 6 pièces • 121 m²
AMPLEPUIS (69550)
Terrain
217 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
129 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 594 €
Prix net vendeur
124 306 €
Frais de notaire
+10 352 €
Émoluments
1 668 €
Droits & taxes
7 334 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
140 252 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
140 252 €
Capital à emprunter
140 252 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 142 548 € | 16 322 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 23 774 € | 3,53% |
| 15 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 163 620 € | 37 394 € | 3,61% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 53 054 € | 3,73% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 69 374 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Amplepuis →Comparaison autres annonces
Prix/m²
40% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMPLEPUIS ↘ -8.7% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMPLEPUIS
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129 900 € | 1 074 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à AMPLEPUIS |
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T6 AMPLEPUIS
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129 900 € | 1 074 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à AMPLEPUIS |
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T6 AMPLEPUIS
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129 900 € | 1 074 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à AMPLEPUIS |
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T6 AMPLEPUIS
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129 900 € | 1 074 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à AMPLEPUIS |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 8 Rue Saint Roch | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 09/02/2026 | 5 Rpt De La Ferme | 232 000 € | 135 m² | 1 719 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Gras | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 24/11/2025 | 151 Imp Forest | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 07/10/2025 | 1 Imp Du Passet | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 20/06/2025 | 122 Imp Des Cedres | 253 000 € | 112 m² | 2 259 € |
| 31/01/2025 | 25 Rue Eugene Dechelette | 320 350 € | 143 m² | 2 240 € |
| 27/01/2025 | 28 Bd De Rancon | 211 000 € | 99 m² | 2 131 € |
| 10/12/2024 | 19 Imp St Roch | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 06/12/2024 | 155 Imp De La Piscine | 262 800 € | 120 m² | 2 190 € |
| 04/12/2024 | 27 Rue Du Bois Des Mollieres | 320 100 € | 114 m² | 2 808 € |
| 02/12/2024 | 1115 Rte De Ronno | 100 000 € | 141 m² | 709 € |
| 13/11/2024 | 39 All Des Bleuets | 256 000 € | 119 m² | 2 151 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Des Muguets | 213 000 € | 96 m² | 2 219 € |
| 24/09/2024 | 58 Bd De Rancon | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |