130 000 €
T4
91 m²
AMPLEPUIS
69550
-38%
vs marché
1 429
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit130 000 €
Maison • 4 pièces • 91 m²
AMPLEPUIS (69550)
Terrain
173 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
130 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 190 €
Prix net vendeur
123 810 €
Frais de notaire
+10 317 €
Émoluments
1 663 €
Droits & taxes
7 304 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
140 317 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
140 317 €
Capital à emprunter
140 317 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 142 632 € | 16 347 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 150 120 € | 23 835 € | 3,53% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 37 515 € | 3,61% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 52 995 € | 3,73% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 69 315 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Amplepuis →Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMPLEPUIS ↗ +26.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AMPLEPUIS
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130 000 € | 1 429 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à AMPLEPUIS |
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T4 AMPLEPUIS
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130 000 € | 1 429 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à AMPLEPUIS |
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T4 AMPLEPUIS
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127 000 € | 1 165 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à AMPLEPUIS |
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T4 AMPLEPUIS
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T4 CUBLIZE
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à CUBLIZE |
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T4 CUBLIZE
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T4 CUBLIZE
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T5 AMPLEPUIS
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120 000 € | 1 165 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à AMPLEPUIS |
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T5 AMPLEPUIS
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120 000 € | 1 165 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à AMPLEPUIS |
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T5 AMPLEPUIS
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120 000 € | 1 165 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à AMPLEPUIS |
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T4 AMPLEPUIS
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115 500 € | 1 179 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à AMPLEPUIS |
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T4 AMPLEPUIS
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115 500 € | 1 179 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à AMPLEPUIS |
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115 500 € | 1 179 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à AMPLEPUIS |
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 33 Rue Saint Antoine | 250 190 € | 83 m² | 3 014 € |
| 24/06/2026 | 19 Rue Jean Moulin | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 18/02/2026 | 10 Rue Saint Roch | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 28/01/2026 | 27 Rue De L Hotel De Ville | 73 000 € | 86 m² | 849 € |
| 01/12/2025 | 9001 Musel | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 29/09/2025 | 955 Che De Bagatelle | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Paul De La Goutte | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 22/07/2025 | 9013 Che De Sandrin | 256 900 € | 92 m² | 2 792 € |
| 16/07/2025 | 13 Rue Marcel Pagnol | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 03/07/2025 | 46 Imp Des Cedres | 235 500 € | 74 m² | 3 182 € |
| 03/07/2025 | 5 Che Des Freres Lumiere | 74 000 € | 72 m² | 1 028 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Mendes France | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 27/06/2025 | 9012 Che De Sandrin | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 10/06/2025 | 6 Che De Bregade | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Paul De La Goutte | 171 300 € | 71 m² | 2 413 € |