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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
EXCLUSIVITE - RARE - A seulement à 5 Minutes de toutes les commodités et de la gare SNCF (Ligne LYON-ROANNE), Maison offrant une entrée, une grade cuisine dinatoire, 1 salon donnan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMPLEPUIS ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMPLEPUIS
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 AMPLEPUIS
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239 000 € | 2 213 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN LA BUSSIERE
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239 000 € | 2 414 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 AMPLEPUIS
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239 000 € | 2 213 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 CUBLIZE
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219 000 € | 2 047 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CUBLIZE
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219 000 € | 2 047 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPLEPUIS
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPLEPUIS
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPLEPUIS
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPLEPUIS
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPLEPUIS
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPLEPUIS
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPLEPUIS
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JEAN LA BUSSIERE
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200 000 € | 1 575 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN LA BUSSIERE
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200 000 € | 1 575 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 28 Bd De Rancon | 211 000 € | 99 m² | 2 131 € |
| 10/12/2024 | 19 Imp St Roch | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 06/12/2024 | 155 Imp De La Piscine | 262 800 € | 120 m² | 2 190 € |
| 13/11/2024 | 39 All Des Bleuets | 256 000 € | 119 m² | 2 151 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Des Muguets | 213 000 € | 96 m² | 2 219 € |
| 25/09/2024 | 20 Che De Sandrin | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 25/09/2024 | 23 Rue Georges Pompidou | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 24/09/2024 | 58 Bd De Rancon | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 23/07/2024 | 20 Rue Daniel Fargeot | 95 000 € | 109 m² | 872 € |
| 05/07/2024 | 11 Rue Des Capucines | 233 500 € | 88 m² | 2 653 € |
| 27/05/2024 | 23 Bd De Rancon | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 22/05/2024 | 5 Imp Des Coquelicots | 310 780 € | 120 m² | 2 590 € |
| 15/05/2024 | 27 Rue De L Hotel De Ville | 56 000 € | 86 m² | 651 € |
| 08/04/2024 | 11 Imp Des Coteaux De Bregade | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 28/11/2023 | 9015 Rebe | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |