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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Maison contemporaine neuve alliant confort, modernité et performance énergétique au rendez-vous !Découvrez cette superbe maison contemporaine neuve de 128,64 m², jamais habitée, si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 834 €/mois | 11 618 €/mois | 322 056 € | 33 842 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 706 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 78 806 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 146 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 147 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMILLY ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AMILLY
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T6 PAUCOURT
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285 000 € | 1 792 € | 159 m² | 6 | Voir |
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279 000 € | 2 007 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T6 AMILLY
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264 000 € | 2 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARGIS
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260 000 € | 1 656 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARGIS
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260 000 € | 1 656 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 751 Rue Des Pointards | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 27/12/2025 | 436 Rue Du Christ | 313 000 € | 154 m² | 2 032 € |
| 24/12/2025 | 469 Rue De La Nivelle | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 19/12/2025 | 1539 Rte De Viroy | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 14/11/2025 | 41 Rue De La Mairie | 122 000 € | 152 m² | 803 € |
| 08/11/2025 | 159 Av Du Docteur Schweitzer | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 21/10/2025 | 184 Rue Des Dominicaines | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 15/10/2025 | 998 Av Du Docteur Schweitzer | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 20/09/2025 | 98 Rle Saint Benoist | 215 000 € | 134 m² | 1 604 € |
| 29/08/2025 | 408 Rue Louis Bleriot | 234 750 € | 135 m² | 1 739 € |
| 18/08/2025 | 244c Rte De Viroy | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 22/07/2025 | 437 Rue Du Ruisseau | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 04/07/2025 | 208 Rue Andre Lioret | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 01/07/2025 | 67 Rue Pablo Picasso | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 18/06/2025 | 486 Rue Des Barres | 268 350 € | 147 m² | 1 826 € |