Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
A AMILLY (45200), l'Office Notarial Loir'Essonne Notaires vous propose cette maison sur sous-sol d'environ 91m².Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine aménagée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 204 540 € | 21 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 214 680 € | 31 634 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 50 054 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 70 634 € | 3,45% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 93 254 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMILLY ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMILLYComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcvoN Actuel
|
189 200 € | - |
|
#a2dwt
|
189 200 € | - |
|
#aU7Bq
|
189 200 € | - |
|
#aCPJu
|
189 000 € | -0,1% |
|
#aNO3b
|
149 000 € | -21,2% |
|
#aLHz0
|
189 200 € | - |
|
#bfPem
|
149 000 € | -21,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AMILLY
|
189 200 € | 2 079 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMILLY
|
189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMILLY
|
189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTARGIS
|
184 500 € | 1 864 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTARGIS
|
184 000 € | 2 022 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTARGIS
|
184 000 € | 2 022 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTARGIS
|
184 000 € | 2 022 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTARGIS
|
184 000 € | 2 022 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
184 000 € | 2 000 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMILLY
|
199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTARGIS
|
179 000 € | 2 034 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTARGIS
|
179 000 € | 2 034 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 946 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTARGIS
|
179 000 € | 2 034 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 281 Rue De La Mare Aux Fees | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 30/12/2025 | 575 Rue De Mormant | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 16/12/2025 | 104 Rue Gerard Philipe | 152 600 € | 95 m² | 1 606 € |
| 12/12/2025 | 104 Rue Maurice Ravel | 101 200 € | 93 m² | 1 088 € |
| 09/12/2025 | 60 Rue Des Jonquilles | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 580 Rue De Mormant | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 14/11/2025 | 8 All De Sologne | 87 872 € | 84 m² | 1 046 € |
| 08/11/2025 | 1065 Rte De Chatillon | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 08/11/2025 | 89 Rue D Aquitaine | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 29/10/2025 | 78 Rue De La Selle | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 24/10/2025 | 194 Rue De Bretagne | 219 000 € | 95 m² | 2 305 € |
| 21/10/2025 | 200 Rue Pierre Brossolette | 127 000 € | 95 m² | 1 337 € |
| 15/10/2025 | 65 Rue Des Bruyeres | 114 000 € | 79 m² | 1 443 € |
| 13/10/2025 | 1053 Rue Des Bruyeres | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 11/10/2025 | 116 Rue Des Amaurys | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |