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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Situé sur la commune d'Amilly, secteur 'Les Goths', au calme dans une impasse, ce pavillon de 1999 offre 111m² habitables de plain-pied ainsi qu'une grande véranda de 49m², idéale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMILLY ↗ +7.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AMILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AMILLY
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 AMILLY
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208 000 € | 2 019 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T9 AMILLY
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 9 | Voir |
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T9 AMILLY
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 9 | Voir |
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T9 AMILLY
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 9 | Voir |
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T6 AMILLY
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183 900 € | 1 558 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 AMILLY
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174 000 € | 1 513 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AMILLY
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174 000 € | 1 513 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AMILLY
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174 000 € | 1 513 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 281 Rue De La Mare Aux Fees | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 30/12/2025 | 575 Rue De Mormant | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 24/12/2025 | 469 Rue De La Nivelle | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 19/12/2025 | 1539 Rte De Viroy | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 16/12/2025 | 104 Rue Gerard Philipe | 152 600 € | 95 m² | 1 606 € |
| 12/12/2025 | 104 Rue Maurice Ravel | 101 200 € | 93 m² | 1 088 € |
| 08/11/2025 | 159 Av Du Docteur Schweitzer | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 29/10/2025 | 78 Rue De La Selle | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 24/10/2025 | 194 Rue De Bretagne | 219 000 € | 95 m² | 2 305 € |
| 21/10/2025 | 200 Rue Pierre Brossolette | 127 000 € | 95 m² | 1 337 € |
| 21/10/2025 | 184 Rue Des Dominicaines | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 15/10/2025 | 998 Av Du Docteur Schweitzer | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 13/10/2025 | 1053 Rue Des Bruyeres | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 26/09/2025 | 190 Rue Jean Moulin | 146 000 € | 95 m² | 1 537 € |
| 23/09/2025 | 60 Rue De Lorraine | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |