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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison rénovée en 2018. Espace de vie avec cuisine équipée environ 50 m² . Une chambre et salle de bains, buanderie. A l'étage, un palier ,3 chambres, un bureau , une salle d'eau a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 171 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 222 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBLETEUSE ↗ +31.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBLETEUSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMBLETEUSEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYMsp Actuel
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468 000 € | - |
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#b0O7I
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468 000 € | - |
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#aWlZ7
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468 000 € | - |
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499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 AMBLETEUSE
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499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLETEUSE
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499 900 € | 3 184 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 24ter Rue De La Source | 637 600 € | 139 m² | 4 587 € |
| 24/03/2025 | 9b Rue Clemenceau | 364 000 € | 117 m² | 3 111 € |
| 15/01/2025 | 28 Rue Du Bon Air | 130 400 € | 122 m² | 1 069 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue Du Courgain | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 28/11/2024 | 3 Res Du Belvedere | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 18/10/2024 | 4q Rue Des Haguettes | 314 500 € | 123 m² | 2 557 € |
| 18/10/2024 | 9ter Rue Clemenceau | 424 710 € | 117 m² | 3 630 € |
| 27/09/2024 | 44b Rue D Aubengue | 377 350 € | 117 m² | 3 225 € |
| 15/07/2024 | 38 Rue D Aubengue | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 26/04/2024 | 37 Rue De L Ecluse | 640 000 € | 116 m² | 5 517 € |
| 08/03/2024 | 12 Rue De L Aerodrome | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 27/02/2024 | 13 Rue Du Pre Communal | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 29/11/2023 | 3 Rue Du Cenacle | 389 262 € | 113 m² | 3 445 € |
| 10/10/2023 | 10 Che Des Oyats | 324 000 € | 113 m² | 2 867 € |
| 27/09/2023 | 1 Rue Du Presbytere | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |