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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
EXCLUSIVITE, ALLOS, A SAISIR Grand T3 centre Village de plus de 60 M², comprenant grand séjour/salon, cuisine, 2 chambres sdb et Wc, grand balcon de + de 10 m² exposé SUD et un GAR...
Route des Charrières 04260 Allos
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLOS ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA FOUX D ALLOS
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149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLOS
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149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 LA FOUX D ALLOS
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOS
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOS
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOS
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOS
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOS
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOS
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOS
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FOUX D ALLOS
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135 000 € | 2 143 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 LA FOUX D ALLOS
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132 000 € | 2 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 ALLOS
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130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOS
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130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOS
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130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7012 Adrech De Chauvet | 118 000 € | 52 m² | 2 269 € |
| 16/04/2025 | 1778c Rte De Barcelonnette | 181 370 € | 57 m² | 3 182 € |
| 04/03/2025 | 2022 Rte De Barcelonnette | 214 630 € | 50 m² | 4 293 € |
| 29/01/2025 | 321 Rte Des Charrieres | 63 000 € | 61 m² | 1 033 € |
| 21/01/2025 | 211 Che Des Sorbiers | 229 560 € | 75 m² | 3 061 € |
| 15/11/2024 | 475 Rte De L'aiguille | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 23/10/2024 | Les Charrieres Sud | 301 020 € | 70 m² | 4 300 € |
| 17/10/2024 | 231 Che Des Sources | 365 900 € | 77 m² | 4 752 € |
| 13/09/2024 | 748 Rte Les Sources Du Verdon | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 05/09/2024 | 328 Che Du Hameau | 442 800 € | 73 m² | 6 066 € |
| 09/08/2024 | 1778 Rte De Barcelonnette | 101 000 € | 42 m² | 2 405 € |
| 31/07/2024 | 1077 Rte Les Sources Du Verdon | 231 540 € | 54 m² | 4 288 € |
| 30/07/2024 | 201 Rue Des Cerisiers | 188 930 € | 51 m² | 3 705 € |
| 24/07/2024 | 1007 Av Des Melezes | 280 000 € | 48 m² | 5 833 € |
| 24/07/2024 | 1007 Av Des Melezes | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |