Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
EXCLUSIVITE, ALLOS, Dans une petite copropriété en cours de régularisation , appartement de 60 m² en partie rénové, avec 2 chambres + cave sur le même niveau, ainsi que 2 caves spa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 142 968 € | 14 802 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 234 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA FOUX D ALLOS ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA FOUX D ALLOS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ALLOS
|
130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLOS
|
130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLOS
|
130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLOS
|
130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLOS
|
130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLOS
|
130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLOS
|
130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLOS
|
130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLOS
|
130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLOS
|
130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLOS
|
130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLOS
|
130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLOS
|
130 000 € | 2 097 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLOS
|
135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLOS
|
135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7012 Adrech De Chauvet | 118 000 € | 52 m² | 2 269 € |
| 16/04/2025 | 1778c Rte De Barcelonnette | 181 370 € | 57 m² | 3 182 € |
| 04/03/2025 | 2022 Rte De Barcelonnette | 214 630 € | 50 m² | 4 293 € |
| 29/01/2025 | 321 Rte Des Charrieres | 63 000 € | 61 m² | 1 033 € |
| 21/01/2025 | 211 Che Des Sorbiers | 229 560 € | 75 m² | 3 061 € |
| 08/01/2025 | 2022 Rte De Barcelonnette | 127 000 € | 40 m² | 3 175 € |
| 12/12/2024 | 1860 Rte De Barcelonnette | 104 500 € | 40 m² | 2 613 € |
| 15/11/2024 | 475 Rte De L'aiguille | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 23/10/2024 | Les Charrieres Sud | 301 020 € | 70 m² | 4 300 € |
| 17/10/2024 | 231 Che Des Sources | 365 900 € | 77 m² | 4 752 € |
| 13/09/2024 | 748 Rte Les Sources Du Verdon | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 05/09/2024 | 328 Che Du Hameau | 442 800 € | 73 m² | 6 066 € |
| 09/08/2024 | 1778 Rte De Barcelonnette | 101 000 € | 42 m² | 2 405 € |
| 31/07/2024 | 1077 Rte Les Sources Du Verdon | 231 540 € | 54 m² | 4 288 € |
| 30/07/2024 | 201 Rue Des Cerisiers | 188 930 € | 51 m² | 3 705 € |